Leistungsangebot


Verkehrswert-Gutachten sind z.B. bei Erb-Streitigkeiten oder Verkauf notwendig.

Es besteht die M��glichkeit statt einem ausf��hrlichen Gutachten, ein Kurzgutachten erstellen zu lassen.

Ermittelt werden der Bodenwert und bei bebauten Grundst��cken zus��tzlich der Geb��udewertanteil.

Es werden drei g��ngige Rechenverfahren verwendet: Ertragswert-Verfahren, Sachwert-Verfahren und Vergleichswert-Verfahren.

Bei Geb��uden werden tabellierte Normalherstellungskosten (NHK) auf den Wertermittlungsstichtag mittels Baupreisindizes (BPI) des Statistischen Bundesamtes umgerechnet.

Diese theoretischen Werte k��nnen jedoch stark vom wirklichen Wert (gemeint ist der zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich erzielbare Verkaufswert) abweichen.

Deshalb wird eine Marktanpassung mit Hilfe von Vergleichspreisen des Gutachter-Ausschusses (GAA) durchgef��hrt.

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