Leistungsangebot

Architekturentwurf     Bauherrenberatung     Bauanträge Ausführungs-     Bestands- und     Detailzeichnungen     Zeichenservice Abgeschlossenheits-     bescheinigung     Immobilien-Exposee     Vektor-Grafiken Statik Bauphysik Ausschreibung     Vergabe     Bauleitung Immobilienbewertung     Verkehrswertgutachten     Kurzgutachten Energie-Ausweis     Vor-Ort-Beratung Substanz-Gutachten     Feuchtigkeitsmessung     Schimmelpilz-Gutachten Thermografie Gastronomie- und     Imbisswirtschaft Finanzierungsberatung

Verkehrswert-Gutachten sind z.B. bei Erb-Streitigkeiten oder Verkauf notwendig. Es besteht die M��glichkeit statt einem ausf��hrlichen Gutachten, ein Kurzgutachten erstellen zu lassen. Ermittelt werden der Bodenwert und bei bebauten Grundst��cken zus��tzlich der Geb��udewertanteil. Es werden drei g��ngige Rechenverfahren verwendet: Ertragswert-Verfahren, Sachwert-Verfahren und Vergleichswert-Verfahren. Bei Geb��uden werden tabellierte Normalherstellungskosten (NHK) auf den Wertermittlungsstichtag mittels Baupreisindizes (BPI) des Statistischen Bundesamtes umgerechnet. Diese theoretischen Werte k��nnen jedoch stark vom wirklichen Wert (gemeint ist der zum Wertermittlungsstichtag durchschnittlich erzielbare Verkaufswert) abweichen. Deshalb wird eine Marktanpassung mit Hilfe von Vergleichspreisen des Gutachter-Ausschusses (GAA) durchgef��hrt.